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圆桌讨论:中国住房抵押贷款证券化

来源:本站发布 作者:admin 人气: 发布时间:2019-04-03
摘要:住房抵押贷款证券化是指金融机构8主要是商业银行9把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组.由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后以证券的形式出售给投资者的融资过程.这一过程将原先不易被出售给投资

住房抵押贷款证券化是指金融机构8主要是商业银行9把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组.由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后以证券的形式出售给投资者的融资过程.这一过程将原先不易被出售给投资者的缺乏流动性但能够产生可预见性现金流入的资产,转换成可以在市场上流动的证券.

圆桌讨论:中国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化(MBS: Mortgage-Backed Securitization)是指金融机构(主要是商业银行)把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组.由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级。

2005年3月,央行批准建行作为资产证券化的试点单位,这意味着作为国内新的金融实践,住房抵押贷款证券化已获得准生证.据悉,目前建行准备以建行上海分行为核心,打包100亿元住房抵押贷款进行证券化 ,该方案业已提交国际知名投行。

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